Ввод в эксплуатацию

Ввод в эксплуатацию — комплекс мероприятий, которые направлены на принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимого имущества. Вводу в эксплуатацию подлежат ново построенные, достроенные, встроенные, реконструированные, переоборудованные, отреставрированные объекты недвижимого имущества. В зависимости от их категории сложности, типа и года построения, – определяется и процедура введения их в эксплуатацию.

Ввод в эксплуатацию дает возможность оформить право собственности на построенные объекты недвижимого имущества, распоряжаться объектом на свое усмотрение, а также, заключать договора обслуживания с соответствующими специализированными организациями.

Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию необходимо иметь такой минимальный пакет документов:

1.  Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2.  Градостроительный план земельного участка.

3.  Разрешение на строительство.

4.  Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договоров).

5. Документ, подтверждающий соответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и иным нормативным правовым актам.

6. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

7. Справки, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

8.  Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

9. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию участка, выполненная организацией, имеющей право на выполнение геодезических работ, подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договоров).

10. Проект организации строительства.

11. Пояснительная записка.

12. Противопожарные мероприятия.

13. Мероприятия по охране окружающей среды.

14. Технический отчет об инженерно-геологических изысканиях.

15. Сводный план инженерных сетей.

Если каких либо документов из перечня у Вас нет — мы можем помочь с прохождением процедуры их получения и согласования. Если ввод в эксплуатацию объекта недвижимости уже в процессе, специалисты нашей компании готовы оказать вам помощь на любом этапе и выполнить все работы в сжатые сроки.